Готель “Україна” продано на аукціонi: хто запропонував за нерухомість 2,5 мільярда гривень
Готель “Україна” придбано за 2,5 мільярда гривень. Аукціон з продажу нерухомості відбувся 18 вересня в системі “Прозорро.Продажі”. Що відомо про переможця торгів?
Про це стало відомо з порталу “ProzorroПродажі”.
На початку 2024 року Фонд держмайна України оголосив про плани продати Державне підприємство “Готель “Україна”. Потреба у продажі державної нерухомості виникла через значну заборгованість підприємства. Борг закладу сягав понад 45 мільйонiв гривень. Отож у січні в ФДМ визначилися з датою проведення торгів та запланували аукціон на 18 вересня.
Готель “Україна” розташовується в центральній частині Києва. Відстань від цього об’єкту нерухомості до майдану Незалежності становить лише 200 метрів. У будівлі готелю розміщено понад 300 номерів та зали для гостей, які розраховані на прийом від 10 до 250 відвідувачів. Також державне підприємство має бізнес-центр та 8 конференц-залів. До інфраструктури закладу належать пральня, салон краси та паркінг на 80 автівок. Також у приміщенні готелю обладнано укриття, яке має відокремлену аудиторію, розраховану на 50 осіб.
Оголошена початкова вартість нерухомого майна становила 1 047 637 152 гривень. Учасниками аукціону стали ТОВ “Житомирський Меблевий Комбінат”, що належить Вадиму Григорʼєву, ТОВ “Аларіт-Пром-” Сергія Сподіна, а також підприємство ТОВ “Ола Файн”. Бенефіціаром останньої компанії є український бізнесмен Максим Кріппа.
Продаж державного підприємства було проведено за правилами трираундового англійського аукціону. Цей формат торгів передбачає здійснення початкових ставок до старту змагання. Водночас інформація про зроблені майбутніми учасниками аукціону ставки зберігається в таємниці. Отож конкурентам нічого невідомо одне про одного і про запропоновані за лот суми. Претендент, який пропонує найбільшу ставку, отримує можливість підвищувати вартість лоту останнiм.
Власне торги проводяться у три раунди. Час кожного раунду обмежено 3 хвилинами. Під час торгів з продажу готелю “Україна” учасники утримались від підвищення свої початкових ставок. Отож за підсумками аукціону переможцем виявився ТОВ “Ола Файн” Максима Кріппи. Діяльність підприємства пов’язана з наданням нерухомого майна в оренду. Компанія ще до початку торгів запропонувала за готель “Україна” 2 511 777 888 гривень. Варто зазначити, що ця сума у 2,4 рази перевищує встановлену стартову вартість готелю.
Щодо бенефіціара підприємства Максима Кріппи, то він не вперше стає власником комерційної нерухомості. Зокрема, бізнесмен торiк у січні придбав маєток у Козині. А наприкінці 2023 року його активи поповнив БЦ “Парус”.
Відповідно до правил продажу на аукціонах “Прозорро.Продажі”, термін перерахування коштiв за придбаний лот становить 30 робочих днів. Після цього отримані з аукціону кошти надійдуть до державного бюджету.
